アクト建築社｜株式会社アクト

お客様の理想をカタチにするお⼿伝い

アクト建築社では、 お客様の理想をカタチにすること。 お客様がの快適な暮らしを提案すること。 いつまでも飽きのこないデザインの家づくりを行うこと。 が家づくりにおいては欠かせないと考えています。 それにはお客様のことを深く知り、日々の暮らしを想像することがとても大切。私たちは、理想の暮らしを一緒にカタチにするパートナーでありたいと考えています。

家づくりで求められる3つの要素を兼ね備えた住宅会社

住宅会社の中でも、設計事務所はデザインが得意だけど施工はできない、工務店は施工が得意だけどデザインが苦手、ハウスメーカーは安心できるけど高いなど会社ごとに強みや特徴があります。ただし、これらは家づくりを行う中で、どれも欠かせない要素です。 アクト建築社では、経験を重ねた腕の良い職人と行う施工、デザイン性・住み心地・性能面を兼ね備えたプラン設計力、設計士が直接接客を行うことによる営業担当者の人件費カットによるコストダウンを実現し、3つの要素それぞれを最高レベルで提供できるよう追求しています。

無駄なコスト削減による⾼いコストパフォーマンス

一般的な住宅会社は、営業マンの人材費や豪華なモデルハウスの建設費・維持費、展示場の出店・維持費用など様々なコストがかかっており、見えないところでお客様のお家の価格に転嫁されていますが、アクト建築社には営業マンがおらず、設計士がお客さまと直接コミュニケーションをとることで、その分の人件費がかかりません。 また、モデルハウスは一定の期間を経たら売却する「移動式」なので、建設費、維持費や展示場への賃料をお家の本体価格に含ませる必要もありません。 アクト建築社では、様々な部分でのコストカットを追求し、質の良い住まいを、コストパフォーマンス高くご提供しています。

家族全員で楽しむ家づくり

一生に一度の家づくり。 お客様には全力で向き合い、その過程を楽しみ、後悔のない経験にしていただきたい。 一方、お子様にとってはその時間が退屈に感じてしまうことも。 アクト建築社では、打ち合わせ中、お子様にも楽しんでいただき、ママ・パパが家づくりにしっかりと向き合える環境にしたいという想いから、保育スタッフも同席させていただき、お子様の遊び相手を勤めさせていただきます。 ご家族みなさんで楽しく理想の家づくりをしていきましょう。

私たちが目指す 設計士としてのあり方

注文住宅だからこそ、たくさんのこだわりを詰め込み、納得のいく理想の家づくりをしたい。しかし、同時に予算面を考えなければいけません。家づくりは予算に合わせて間取り、仕様、性能のバランスを決めていきます。 決められた条件の中で、お客様のこだわりを最大限まで詰め込み理想の暮らしをカタチにする為に最適なご提案をしていく事が設計⼠の仕事だと考えています。 設計⼠自らがお客様と直接やりとりを行い、豊富な知識、経験、実績を基に、お客様の理想の暮らしをカタチにする。それこそがアクト建築社の家づくりです。

いつまでも安⼼・安全に暮らせる住まいへ

住んだ後に色々なコストがかかってしまっては、家庭の負担になり、 安心した暮らしができなくなってしまいます。 アクト建築社では、住んだ後のメンテナンスコストも見据えた住まいをご提案しています。

天然⽊レッドシダー

天然のレッドシダーは耐久性にも優れており、メンテナンスをしなくても木が腐りにくく劣化しにくい性質を持っています。 断熱・保温効果も高く、音を抑制・吸収し、騒音を抑えてくれる特性もあります。 また、経年変化によって、色味は徐々にシルバーグレーになっていくことも踏まえて外観をデザインすることで、風合いの変化も楽しむことができます。

ガルバリウム鋼板の5つのメリット

〇凍害に強い 一般的に外壁に使われている窯業系サイディングの場合は、塗膜が劣化すると吸水してしまうため、外壁材が内側から割れるなどの凍害を起こしてしまいますが、ガルバリウム鋼板は吸水しにくく、凍害を起こす心配がないため、特に青森などの寒冷地方に向いていると言えます。 〇錆びに強く、ヒビ割れが生じにくい 高い防食性から、金属系素材の欠点である「錆び」による劣化がすくない外壁材です また、瓦やスレートといった屋根材、またサイディングやモルタルといった外壁材とは違い、ガルバリウム鋼板は金属なので経年劣化によるひび割れが起こりません。 〇軽量で耐震性が高い ガルバリウム鋼板を使用した外壁材の重さは主流であるサイディングのおよそ1/4で、外壁材は軽量なほど地震に強くなります。 〇熱反射率に優れる 太陽熱の日射熱反射率が高く、特に夏季には表面温度・屋内温度を抑制することができます。 〇改修時にかかる費用と時間が抑えられる 大型台風や地震等で住まいが被害を受けると、屋根を葺き替えたり外壁を張り替えたりすることになります。 もし屋根が陶器瓦だったり、外壁が窯業サイディングであったりする場合、張り替えには想像以上の改修費用と時間がかかります。 ガルバリウム鋼板は、軽量で極めて作業性が良い建材のため、短時間で張替えることが可能であり、補修なども他の建材に比べて簡単です。 そのうえ、廃材はスクラップ業者に売ることもでき、リサイクルの場合でも処分費用がかからないため、環境負荷も減らせるという点で、人と地球にも優しい材料です。

耐久性の⾼い外装材

突き板フローリング

肌触りや素材感から無垢材を希望される方が多いですが、費用が高く、時間が経つごとに剃りや収縮しやすいというデメリットがあります。 そのため、1~2年経つと、隙間ができ、どうにかできないか。といった相談が多いものです。 アクト建築社では、無垢材のメリットを残しつつ、デメリットを排除した突き板フローリングを採用しております。 突き板フローリングとは、合板と突き板という素材を合わせたものを言います。 合板とは、断熱性や吸音性、調湿作用、香り、温かみといった木材の優れた特性をすべて備え、木材の持ついくつかの欠点を製造技術で補正した、木材より強く、幅が広く、伸び縮みの少ない優れた素材に作り上げたものです。 日本のような高温・多湿の環境では欠かせない材料として古くから利用されています。 突き板とは、合板の表面材として無垢材を張り合わせたものです。 ⼀般的に使われているものは0.02mm程度と薄く、無垢の素材感をあまり感じられないということが多いですが、アクト建築社の場合、この10倍の2mmを採用することで、肌触りや素材感といった無垢材のメリットは残しつつも、剃りや収縮しやすいといったデメリットを排除しております。

ダクトレスの床下エアコン

一般的な床下エアコンの場合、ダクトを使って家全体に空気を送りますが、ダクトは天井に通すことになるため、メンテナンス時は天井板を外して作業を行う必要があったりと掃除・メンテナンスが難しく、専門業者に依頼する必要があります。 ただ、専門業者というとお願いするのが面倒…費用が高額…という懸念より、数年メンテナンスを行っていないということがほとんどです。 ホコリがたまると、空調を通して家全体に舞ってしまったり、空調効率が悪くなるなどの問題が起こります。 床下エアコンの場合、ダクトレスなので、ダクトの施工・材料・メンテナンス費用を抑えることができ、掃除も簡単に行うことができます。

メンテナンスフリーとは？

メンテナンスフリーと聞くと、一生涯メンテナンスが必要ないように思われがちですが、実際には建物の耐久性を高めることでメンテナンス頻度を下げたり、大がかりな工事や補修による手間、回数を減らしたりできる家を指します。 どんな建物であっても、手を加えなければ長い年月が経つにつれ、紫外線や雨、風の積み重ねにより建物自体の劣化や汚れが目立つようになります。 誰もが大切なものは、永く、綺麗にしておきたいと思うもの。 一方、それが大変で、面倒な作業であれば敬遠し、やらずに時間が過ぎてしまう…ということがほとんど。 そのため、素材・設備自体のメリット・デメリットを理解した上で、良い素材を選ぶことももちろんですが、ストレスなく、手軽にメンテナンスができる住まいにすることが非常に重要だと考えています。 アクト建築社では、「設計・素材・設備」の全てにおいてメンテナンス性の高さ、メンテナンスのしやすさを重視してご提案をしています。 その一部をご紹介させていただきます。

３：BELS全棟標準

【完工時】BELSとは建築物省エネルギー性能表示制度のことで、新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し認定する制度です。 同じ計算法に則って一次エネルギー消費量を算定し、5段階の星マークで表示します。 国のお墨付きが与えられ、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標にもなります。 アクト建築社では全棟BELS取得をしております。

２：地盤調査／地盤保証

【20年】不同沈下（基礎や構造物が傾いて沈下すること）、建物の損害に対する現状復帰のための補修費用、及び補修期間中の仮住居費用等を20年間、1事故につき最大5,000万円まで保証します。

１：20年瑕疵保険(無料)

【最長50年】 瑕疵とはわかりやすく言えば「見えない故障」。住んでからは隠れてしまう構造体などに対して、工事中に第三者機関が厳正に検査します。検査合格後、最長30年間にわたり検査項目部分を保証する制度です。※20年後は定期点検と、定期メンテナンスが必要です。※お客様の負担は無く、20年の保険を受けることが出来ます。

アクト建築社保証体制

工事中の保証や瑕疵保証、地盤保証システムなど工事開始からお引渡し後までフォローする保証体制を構築しています。

お引渡し後から始まる安心の関係

お引渡し後も様々な保証を整えて家づくりを進めていきます。アクト建築社ではご希望のお客様に対しての一部延長制度も設けております。